신림역센트레빌 335 오피스텔 공급정보

신림역센트레빌 335 오피스텔 공급정보

최근 전매 규제를 피한 수도권 주거용 아파트에 청약자가 대거 몰리면서 장시간 서버가 마비되는 사태까지 발생하고 있다고 합니다. 아무래도 아파텔은 주택법이 아닌 건축법을 적용받기 때문에 청약통장도 필요 없다는 점이 상승 요인으로 분석되기도 합니다. 최근 일반분양을 받는 것이 하늘의 별따기가 돼버렸을 정도로 청약통장을 오래전에 만들어 놓거나 청약조건에 맞춰도 청약 당첨되기 매우 어려운 데다 분양가 천정부지로 치솟고 있어 현실적으로 내 집 마련을 다른 방법으로 꾀하는 분들이 늘고 있는 추세입니다.

아파텔은 청약자격도 대한민국에 거주하는 만 19세 이상이면 누구에게나 주어지고 청약 시 별도의 청약 예치금은 필요 없는 점도 이러한 추세를 더욱 가속화시킨 요인으로도 분석됩니다.아파트 청약 문턱이 좀처럼 낮아지지 않는 상황에서 정부가 부동산에 각종 규제를 실시하면서 주택시장을 옥죄자 아파트 대체가 가능한 주거형 아파텔을 선택하는 수요가 늘고 있는 것으로 보입니다.

특히 이번에 알려드리는 해당 단지처럼 100실 미만으로 공급되는 아파텔은 주택 제한 및 부동산 규제까지 피할 수 있어 투기 수요까지 활발하게 선호되고 있는 실정입니다.아파텔은 주택법이 아닌 건축법이 적용되는 만큼 청약에 별도 청약통장이 필요 없고 100% 추첨을 통해 당첨자를 선정하게 됩니다. 그래서 그동안 청약 당첨 기회가 없었던 분들에게도 호재로 다가올 것으로 기대됩니다.

또 청약할 때 주택 소유 여부도 따지지 않고 주택으로 분류되지 않기 때문에 취득세 중과 대상도 아니기 때문에 훨씬 더 많은 세제 혜택을 받을 수 있습니다.

따라서 오늘 소개해 드릴 신림역 센트레빌 335 오피스텔에 주목하시기 바랍니다. 이번에 새로 공급되는 주거형 아파트인 만큼 해당 역세권과 직통 연결돼 들어선다는 점에서 더욱 더블 역세권의 수혜가 기대되는 대목입니다.

서울 지역 내 수익형 부동산이나 실거주도 신규 분양을 살펴보면 체크할 수 있는 분양 소식입니다.신림역센트레빌 335 오피스텔은 서울 관악구 1433-1번지 외 15필지에 공급되는 곳으로 부지면적 3716㎡, 건축면적 2,196㎡에 달하는 대규모 면적으로 조성할 계획입니다. 지하 7층부터 지상 20층까지 구성되어 주거공간 335호실을 분양할 수 있으며, 그 외에는 상업시설로 들어설 예정입니다. 해당 입지가 보여주듯 초역세권에 해당하는 해당 사업지는 6번 출구와 직접 연결되는 구조라는 점입니다.

아울러 초역세권에 해당하는 만큼 교통망 확충에 따른 교통 호재도 앞두고 있는 상황입니다. 경전철 신림선이 개통되면 서울 전역으로의 접근성이 대폭 개선될 예정으로 많은 부분이 향상될 것으로 보이며, 그에 따라 직주근접부분도 많은 부분에 기여할 것으로 보입니다.

“특히 그 입지는 관악, 구로, 영등포 일대는 신안산선, 난곡선, 서부선 등 서울 주요 권역의 핵심 노선들이 인접해 있는 교통의 요지로서 기능을 하고 있어 강남과 여의도 일대와 같은 서울 중심 업무지구와도 그 접근성이 뛰어나 배후 및 임대 수요가 끊이지 않는 구조라 향후 안정적인 수익 창출에 대해서도 기대할 수 있습니다”지하철 외에도 서부간선도로, 올림픽대로, 강남순환도시고속도로 등 서울 도심의 주요 교통망을 자가용으로도 편리하게 이용할 수 있습니다.생활 인프라 외에도 고려해야 할 것은 주거 요건과 상황입니다. 다만 주변에는 다수의 생활편의시설이 마련되어 있어 직주근접뿐만 아니라 주거요건도 향상되는 조건에 해당합니다.그만큼 신림 역 센트레빌 빌딩 335오피스텔 근처에는 생활 인프라도 다양하게 갖추고 있습니다.원스톱으로 모든 생활 인프라를 가까이에 즐길 수 있습니다.더·현대 서울 신세계 센트럴 시티 등 초대형 복합 쇼핑 문화 인프라가 밀집하고 보라매 공원, 신림 근린 공원, 도림천 산책로 등 도심 한복판에서 누릴 수 있는 쾌적한 주거 환경도 고려하고 주거 환경으로서도 아파트에 못지않은 구조로 점점 많은 수요가 모일 것으로 예상됩니다.신림역 센트레빌 335 오피스텔의 내부 구성도 다른 주거지와 달리 특화되어 있어 뛰어난 구조를 가지고 있습니다. 실면적 대비 넉넉하게 구성된 수납 특화 설계를 갖춘 투룸으로 분양됩니다. 평형대는 전호실이 투룸 구조인 만큼 가구 수와 주거 목적에 따라 다양한 유형으로 구성되어 있습니다.4가지 타입으로 전용면적 15~18평형으로 구성되어 있습니다. A타입은 전용 15.58평으로 구성되어 있으며 B타입은 전용 15.51평, C타입은 전용 17.54평이며 D타입은 18.82평으로 나뉘어져 있어 옵션에 따라 구조에 따라 선택할 수 있는 자유가 있습니다.뿐만 아니라 냉장고, 인덕션, 오븐 등 각종 가전까지 탑재된 풀패니쉬 시스템이 탑재된 고품격 주거형 공간으로 시공되는 만큼 합리적인 가격에 프리미엄 높은 주거공간으로서의 혜택을 누릴 수 있습니다.따라서 이러한 특화 구성을 위해서라도 면적이 크고 구성이 아파트와 비슷해 청약가점이 낮은 20~30대 실수요자들로부터 인기를 끌고 있는 상황인 만큼 안정적인 투자수익도 기대할 수 있는 조건이 상당합니다.신림역센트레빌 335 오피스텔은 탄탄한 배후수요에 힘입어 공실위험 없이 소액투자가 가능해 초기 대자본이 없어도 충분히 소액투자만으로도 수익을 기대할 수 있습니다.※ 소정의 수수료를 지불받아 작성한 문장입니다.